Robin Holdings
30 de marzo de 2022
Las oportunidades en bienes y raíces son cada vez mayores, por lo cual es muy importante realizar una búsqueda antes de hacer una propuesta en este mercado.
Actualmente el retorno de inversión en este sector es de por lo menos el 5% anual del costo del inmueble; por ejemplo, suponiendo que el valor del mismo sea de $1,000,000.00 deberías tener un retorno anual de $50,000.00, es decir, $4,166.00 mensuales, esto conlleva un retorno de inversión en un periodo de 20 años, por lo que se pondría traducir en un negocio redondo o al menos es lo que nos hacen creer con mucho éxito al vender.
No obstante lo anterior, es importante considerar, distintos factores al adquirir un inmueble; por ejemplo, es fundamental hacer tu propia investigación del lugar y de su entorno. La inflación cada día es más fuerte por lo tanto es muy difícil construir y resulta más atractivo comprar algo ya construido; si a eso le añadimos que no hay muchos empleos y dinero circulando, el comprar en oportunidad o remates bancarios está garantizado y de esta forma la inversión en bienes y raíces se vuelve atractiva. En la situación actual con la economía en bajada, el desempleo, y la inflación en sus niveles más altos, se presenta una oportunidad de cambiar esta formula a un 10% anual de retorno, lo cual significa una recuperación en 10 años. No tomes decisiones influenciadas y apresuradas, recordemos que la gente que se dedica a esto, su trabajo es vendernos al precio más alto.
En crisis las primeras ciudades en verse afectadas son las ciudades grandes, pero también son las que, en tiempo, mas rápido se recuperan, las oportunidades son mas visibles, aun que significa una inversión mayor el rendimiento es increíblemente alto y rápido.
